农村宅基地继承权归属及使用权继承情况解析

一、农村宅基地归属问题

根据规定，农村宅基地属于村集体所有，不可以作为财产继承。然而，房屋可以作为财产继承，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。即使子女户口已迁出，只要宅基地上有房屋，依法仍可以继承。

二、宅基地使用权继承情况

根据《土地管理法》，宅基地只是一种使用权，所有权归村集体所有。宅基地只能在本村集体内流转，如果农户将户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权。农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。

三、国家与农户权益

根据《民法典》物权编的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权在该土地上建造住宅及其附属设施。在城市中，公民购买房屋是拥有房屋产权证，而在农村，公民享有的是宅基地所有权，可以在该土地上建造住宅。

通过本文的解析，我们了解到农村宅基地的归属和使用权继承情况。农村宅基地属于村集体所有，不能作为财产继承，但房屋可以继承。同时，宅基地使用权只能在本村集体内流转，农户如果将户口转走，就失去了对宅基地的继承权。国家保障农户的宅基地使用权，农户可以依法利用宅基地建造住宅及其附属设施。