农村房产证丢失补办流程及所需证件和费用解析

一、农村房产证丢失补办流程

1. 登报声明作废

房产证所有人需要先对丢失的房产证进行登报声明，将原证作废，并在登报后张贴布告征求不同意见。

2. 实地丈量

10日后，如果没有不同意见，房主可以请求所属镇的规划建造处理站的工作人员到实地丈量房屋。

3. 提出补办请求

房屋所有权人需要提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料，向房产注册组织提出补办请求。

4. 补办房产证

经注册组织核对，如果请求补办的房产没有任何产权约束（未查封、未建立典当等），则会给予处理《房产拥有权证》。

二、农村房产证丢失补办所需证件

农村房产证丢失补办需要准备以下证件：

1. 房产证补办的书面申请，包括申请人的信息、房屋坐落信息、补办原因等。

2. 申请人身份证明原件和复印件。

3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5. 已公告声明的报样。

6. 登记机关提供的登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对。

7. 如委托他人办理，还需提交授权委托书。

8. 产权机关认为符合颁发新证的条件后，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

三、农村房产证丢失补办所需费用

农村房产证丢失补办的费用包括：

1. 申请遗失登记费：一般不需要支付任何费用。

2. 房屋所有权证工本费：每本补办房屋所有权证的工本费为10元。

3. 档案费：根据规定，每份档案费为10元。

4. 登报费用：需要在指定的报纸上刊登遗失声明，并支付一定的登报费用，具体费用需要咨询相关报社。

以上就是农村房产证丢失补办的流程、所需证件和费用的详细解析。