离婚后如何重新办理房产证并更改姓名和名字

离婚后，如果需要重新办理房产证并更改姓名和名字，需要按照以下步骤进行：

一、办理析产公证手续

如果离婚是双方协议的，首先需要到工作机关办理析产公证手续。这一步是为了确认房产归属情况，确保双方的权益得到保护。

二、提交免税申请

离婚后，双方需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证以及房屋的相关产权证等资料到房产交易中心。在这里，可以提交免税申请，以减轻一部分经济负担。

三、完成更名手续

经过房产交易中心的审查后，符合更名条件的，即可完成更名手续。这包括更改房产证上的姓名和名字，确保房产证上的信息与个人身份信息一致。

整个过程一般需要7至15个工作日，具体时间根据当地的办理效率而定。

费用

离婚后重新办理房产证并更改姓名和名字需要支付一定的费用，包括：

1. 契税：离婚后过户可以申请免交契税。

2. 土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

3. 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

4. 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

5. 房屋产权登记费：80元。

6. 房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

以上是离婚后重新办理房产证并更改姓名和名字的具体步骤和费用，希望对您有所帮助。