租房合同到期后继续租赁需双方协商，不会自动续签

一、租房合同到期后继续租赁会自动续签吗

租房合同到期后，如果承租人希望继续租赁，不会自动续签合同。双方需进行协商，达成一致意见后，签订书面续签协议，明确租赁期限、租金等条款，以继续租赁关系。

二、不定期租赁的规定

在不定期租赁中，如果租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但此时租赁期限为不定期。任何一方当事人均可以随时解除合同，因此在决定是否续签合同时需要谨慎考虑。

三、续签合同的注意事项

在续签合同时，需要注意以下事项：1.双方当事人的基本信息情况需要明确；2.承包经营的期限最长不能超过20年；3.租赁费的数额以及给付的方式和时间需要清晰明确；4.合同到期后的优先承租权也需要进行约定；5.合同违约责任和违约金的支付需要明确；6.合同的解除权和终止也需要进行约定；7.合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等也需要进行协商解决。此外，建议在续签合同时及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。