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租赁合同中未交押金是否构成违约?

2025-03-24 11:53

一、租赁合同中未交押金是否构成违约

租赁合同中未交押金是否构成违约?

根据《中华人民共和国民法典》规定,一个民事行为只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,即为有效。具体到租赁合同,即使未支付押金,合同仍然有效。不支付押金虽然构成合同违约,但并不影响合同本身的效力。违约一方需要承担相应的违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定,但有上限规定。这些规定共同构成了租赁合同中关于押金的框架。

二、途径及帮助

当面临押金纠纷时,承租人可以采取途径解决问题。如果房东拒不退还押金,承租人可以选择起诉至法院处理。在诉讼过程中,由于租赁合同未明确签订,承租人需要收集所有可用证据,如转账记录、押金收据等,以此证明押金条款的存在和支付情况。

根据《中华人民共和国民法典》规定,未按约定支付押金构成合同违约,但不影响合同的效力,承租人需要承担相应的违约责任。因此,承租人在维权过程中需要充分了解相关规定,以确保自身权益得到保护。

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