房产证名字变更子女名字流程及注意事项

一、房产证名字变更子女名字流程

房产证名字变更子女名字的流程如下：

1.签署房产更名同意声明，需要当事人在场。

2.准备申请材料，包括房屋买卖合同、房屋（地）所有权登记申请表等。

3.前往房产局填写相关表格和存量合同，将子女的名字加入房产证。

4.按照房产局回执单上的要求缴纳税金，完成房产过户税金的缴纳后，即可领取新的房产证。

二、房产证名字变更子女名字所需资料

房产证名字变更为子女名字需要准备以下资料：

1.房屋（地）所有权登记申请表；

2.房屋买卖合同；

3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5.专项维修资金专用收据；

6.契税完税或减免税凭证；

7.购房者身份证明（原件及复印件）；

8.房屋共有的共有协议；

9.银行的提前还贷证明。

三、房产证名字变更为子女名字的公证手续

公证手续的办理流程如下：

1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请。

2.公证员受理申请后，对申请内容进行审查。

3.当事人配合公证员完成公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

需要注意的是，申请办理涉及不动产的公证时，应向不动产所在地的公证机构提出申请。根据《公证法》的规定，公证机构可以办理、行政法规规定的登记事务、提存、保管遗嘱、遗产或其他与公证事项有关的财产、物品、文书，代写与公证事项有关的事务文书，以及提供公证咨询。