如何以最省钱的方式继承父母房屋

一、了解不同过户方式

在继承父母房屋的问题上，想要以最省钱的方式处理，首先需要了解继承、赠与和买卖这三种过户方式的具体操作和费用情况。继承过户是最省钱的方式，因为不需要缴纳税费，但只有在房产所有人去世后才能进行。如果父母健在且房子持有不满五年，赠与过户是一个不错的选择，可以节省个税和增值税。如果房子持有超过五年，则可以考虑买卖过户，只需缴纳契税，并按房产证原价缴纳税费。

二、遗产继承没有时间限制

遗产继承并没有时间限制。一旦继承开始，继承人就有权要求依法获得分配，直到遗产分配完毕。这一制度的设立是为了保护继承人的合法权益，确保遗产在合理的时间范围内得到妥善分配。即使超过法定期限，当事人仍可以通过协商解决。

三、继承入夫妻共同财产

通常情况下，继承的父母房产属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻双方共同所有。然而，如果遗嘱中明确表示只归夫或妻一方所有，那么这部分遗产就不属于夫妻共同财产。在处理继承问题时，继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，通过协商确定遗产分割的时间、办法和份额。如果协商不成，可以寻求人民调解委员会的调解或向人民法院提起诉讼。

四、继承父母房屋的注意事项

1. 了解不同过户方式的具体操作和费用情况，选择最适合自己的方式；

2. 遗产继承没有时间限制，但尽早处理可以避免不必要的纠纷；

3. 继承入夫妻共同财产时，要注意遗嘱中的规定，遵循互谅互让的原则；

4. 如果协商不成，可以寻求调解或提起诉讼解决争议。