租房一天没住能退吗？解除合同的协商和规定

租房子一天没住能退吗？这个问题的答案取决于租赁合同的具体条款。如果已经签订了租赁合同但尚未入住，原则上不能单方面退租。在这种情况下，双方应首先进行协商，以解除租赁合同。

如果单方退租，则需要承担违约责任。违约责任的形式和程度将根据具体的租赁合同条款而定。因此，在遇到这种情况时，最好先与房东进行沟通，了解解除合同的协商流程和规定的解除情形。

一、租房合同解除的协商

合同解除的协商是解决此类问题的重要步骤。在协商过程中，双方应充分表达各自的立场和理由，寻找双方利益的平衡点。通过友好协商，有可能达成双方都能接受的解决方案，从而避免违约责任的产生。

二、规定的解除情形

根据《民法典》的规定，当出现以下情形时，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.规定的其他情形。

此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。