宅基地拆除后土地归属问题解析

一、宅基地拆除后土地归谁

在农村，宅基地属于村集体经济组织所有。无论宅基地上的房屋是否拆除，个人只具有宅基地的使用权，不得非法转让土地。因此，宅基地拆除后，土地所有权归属于村集体经济组织。

二、征地补偿的维权方式

对于征地补偿的维权，可以选择行政复议、行政诉讼和民事诉讼等方式。行政复议是对行政机关的具体行政行为提出申请，要求审查并作出决定。行政诉讼是向法院提起诉讼，要求审理并作出判决、裁定。民事诉讼是针对非法占地等行为提起诉讼，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。同时，对于存在胁迫等手段的征地补偿协议，也可以从民事诉讼的角度提起诉讼，要求撤销该协议。如果对补偿标准有争议，可以先申请协调，协调不成再由批准征用土地的政府进行裁决。

三、宅基地拆除权利界定

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，不允许转让和继承。宅基地的征收补偿标准应当按照当地政府的规定执行，确保公平、合理。在拆迁过程中，应当尊重被拆迁人的合法权益，给予合理的补偿和安置。

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