农村自留地收回的条件和依据

一、农村自留地收回的条件

根据规定，农村自留地的收回是有条件的。具体来说，如果土地使用者不符合既定的使用目的，或者因为其他特殊原因（如迁移、撤销）停止使用土地，集体经济组织可以报请人民政府批准收回土地使用权。此外，《土地管理法》第六十六条明确规定了土地收回的几种情形，以保障公共设施和公益事业的建设需要。当然，在土地被收回时，土地使用权人应获得适当的补偿，除非双方签订的合同或其他法律、行政法规有特别规定。

二、依据

《土地管理法》第六十六条是农村自留地收回的核心依据，规定了农村集体经济组织可以在得到原批准用地人民政府的批准后，收回土地使用权的三种情形。这些情形包括：用于乡村公共设施和公益事业的建设、未按批准的土地用途使用、因撤销或迁移停止使用土地。对于收回集体经营性建设用地使用权，通常需要依据双方签订的书面合同进行，除非有其他的法律、行政法规作出了另外的规定。

三、收回自留地的具体情形

农村自留地可被收回的具体情形包括：城镇居民购买自留地、房屋坍塌超过两年未被恢复使用、房屋所有人去世且无继承人、城镇居民继承农村自留地、农村发展需要被政府征用的土地、一户多宅或自留地乱建等情况。这些规定确保了土地资源的合理使用，并防止了自留地的滥用和闲置。