购房合同是否可以用于抵押贷款？

一、购房合同不能用于抵押贷款

根据规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作为抵押贷款的凭证。抵押贷款需要提供抵押合同、抵押登记申请书等相关材料，而购房合同并不包含这些内容。

然而，产权证书如房产证等具有权属性和财产性，可以作为抵押贷款的凭证。

二、抵押贷款还不起的处理方式

如果债务人无法按时偿还抵押贷款，债权人可以行使抵押权，通过拍卖或变卖抵押财产来清偿债务。根据《民法典》的规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以请求法院撤销该协议。如果抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议，抵押权人可以请求法院拍卖或变卖抵押财产。抵押财产折价或变卖时，应参照市场价格进行。

三、抵押贷款纠纷的诉讼时效

根据《民法典》的规定，抵押贷款纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人的申请决定延长。

购房合同不能用于抵押贷款。在办理抵押贷款时，需要提供抵押合同和抵押登记申请书等相关材料。如果债务人无法按时偿还抵押贷款，债权人可以行使抵押权，通过拍卖或变卖抵押财产来清偿债务。抵押贷款纠纷的诉讼时效为三年。