如何办理安置房产权过户手续

一、如何办理安置房产权过户手续

办理安置房产权过户手续的具体步骤如下：

1. 买卖双方携带买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2. 申报交易价格；

3. 房地产买卖管理部门进行检查；

4. 立契过户；

5. 办理过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记方可生效。办理安置房产权过户手续时，除另有规定外，未经登记不发生效力。国家所有的自然资源所有权可以不登记。

二、办理房产过户需交什么费用

办理房产过户需要交个人所得税、契税和增值税。根据规定，房产满5年免征个人所得税。以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费。契税税率为3-5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

三、房产继承过户办理要多久

房产继承过户办理一般需要30个工作日。登记事项完成登记时，不动产登记簿记载自始生效。不动产登记机构完成登记后，应向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

根据《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等都适用该条例的规定。