2021年普通房贷利率是多少

2020年的房贷利率并不是固定的，不同银行的基础利率都会有一些差异，比如说建设银行在2021年的首套房贷利率是5.9%，如果是二套房，那么利率高达6.35%。而工商银行在2021年的首套房贷利率同样也是5.9%，不过二套房的利率要稍低一些是6.1%。农业银行在2021年的首套房贷利率比较的低，只有5.8%，而二套房的贷款利率是5.95%。中国银行的首套房贷利率是6.35%，二套房的贷款利率是6.5%，可以根据自己的情况选择。

普通房贷利率和住房公积金贷款利率差多少？

普通商业贷款的利率和住房公积金贷款的利率相差的确实比较的大，目前商业贷款的基础利率是4.35%，而公积金贷款的基础利率只有3.25%，也就是说相差了有1.1%。由此可见，公积金贷款确实要更加的划算一些，使用公积金贷款能够节省一大笔的购房贷款利息。在贷款买房子的时候，如果自己是符合公积金贷款条件的话，应该优先考虑使用公积金办理按揭手续，若是额度不够的情况下，可以优先考虑组合式贷款。

住房公积金贷款利率是固定的吗？

住房公积金贷款利率并非固定不变的，其利率是浮动利率是按照经济发展的需做调整的，银行在住房公积金贷款利率上根据央行公布的公积金利率来调整的。对于公积金贷款利率央行并不是12月调整一次，是调整一次之后会沿用很多年。
用户申请住房公积金贷款，按公积金贷款基准利率执行，没有所上浮或下调。不过公积金的基准利率也会随货币政策的调整而浮动的。基准利率发生了变化，第2年起用户的利率也会根据新的公积金基准利率执行。