逾期多少天未支付房租能否解除租房合同合法？

一、逾期多少天未支付房租能否解除租房合同合法

根据《中华人民共和国民法典》规定，逾期30天未支付房租是可以解除租房合同的。虽然没有明确规定该期限，但在实践中一般认为一个月后仍未支付租金的可以解除合同。出租人有义务按时收取租金，当租金逾期未支付时，出租人会给承租人一个合理期限催告其支付租金。这个催告期是给承租人一个周转的机会，如果逾期不支付，出租人可以单方面解除租赁合同。

二、哪些情况下租赁合同会无效

以下情况下租赁合同会被认为无效：

1.签订房屋租赁合同的主体不适格；

2.租赁的房屋不符合规定或合同约定；

3.租赁的房屋属于违法违章建筑；

4.房屋租赁期限超过20年的超过部分；

5.承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

三、房屋租赁合同诉讼时效怎么算

根据《民法典》规定，房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年，最长时效为二十年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人的申请决定延长。

根据规定，逾期30天未支付房租是可以解除租房合同的。同时，租赁合同会在一些特定情况下被认为无效。在处理房屋租赁合同纠纷时，需要注意诉讼时效的计算。