房产中介玩文字陷阱，如何辨别“意向金”与“定金”？

一、房产中介玩文字陷阱，“意向金”成“定金”

房产中介利用语言游戏误导消费者，将意向金误导为定金，其实两者有本质区别。根据《民法典》，定金在买卖不成时，可以索要双倍返还，而意向金却没有这样的效力。遇到一房多卖或卷款逃跑的情况，受害者可以向消费者委员会投诉，或走司法途径解决。

二、信息不对称与暴利

中介通过房地产市场信息不对称获利，例如隐瞒实际成交价格，与第三方交易来获取额外报酬，或者使用“阴阳合同”来规避税费。这些做法增加了交易风险，政府部门只认可原价合同，所以消费者应严格遵循程序，保护自身利益。

三、资金挪用与市场风险

一些中介公司利用资金监管的空当期间挪用客户资金，如炒房炒股或扩展业务。这种挪用行为在房地产市场好时不易暴露，但一旦市场下滑，就会引发严重的金融风险。国家的房地产宏观调控政策是为了预防这种风险，消费者在交易时应当谨慎选择信誉良好的中介公司。

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