继承房产需要缴纳的税费及办理手续

一、继承房产需要缴纳的税费

继承房产需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、继承权公证费和登记费等税费。具体来说，继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费。此外，如果继承的房产再出售，还需要缴纳净收入的20%的个人所得税。

根据《中华人民共和国契税法》第十一条的规定，纳税人需要持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

二、房产继承纠纷的诉讼时效

房产继承纠纷的诉讼时效一般为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但有特殊情况的可以申请延长。

三、办理房产继承的手续

办理房产继承需要进行一系列手续。首先，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次，要到区或市公证处办理继承权公证。最后，办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明以及与被继承人的关系证明等材料。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，因继承、受遗赠取得不动产的当事人申请登记时，需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的文书。