哪些人有权分割拆迁的补偿款

一、哪些人有权分割拆迁的补偿款

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，有权分割拆迁补偿款的人员包括：

1. 具有常住户口实际居住满一年没有其他住房或住房居住困难的人员。

2. 具有常住户口自拆迁许可证核发之日因结婚居住的人员。

3. 无常住户口自拆迁许可证核发之日因结婚居住满五年的人员。

4. 具有常住户口因家庭矛盾、居住困难在外借房居住的人员。

5. 因服兵役、读大学、服刑户籍迁出没有其他住房的人员。

二、房屋拆迁补偿怎么算

1. 房屋拆迁补偿计算标准：

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2. 房屋拆迁安置费计算标准：

房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、拆迁补偿款需要交税吗

一般情况下，拆迁补偿款不需要交税。被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税。但如果企业因政府城市规划等政策性原因需要整体搬迁并取得搬迁补偿收入，企业需要缴纳企业所得税。