签完合同后是否需要立即交房租？如何写租房合同？

一、签完合同后是否需要立即交房租？

根据规定，签完合同并不一定要立即交房租，可以双方协商约定交钱日期。租房合同中应明确约定租赁期限、租金数额及交付方式、押金数额与返还条件等。因此，具体是否需要立即交房租，取决于双方的协商约定。

二、如何写租房合同？

租房合同应包括以下要素：

1. 租房当事人的姓名或名称和住所；

2. 房屋标的；

3. 数量；

4. 质量；

5. 租房价款；

6. 履行期限、地点和方式；

7. 违约责任；

8. 解决争议的方法。

在写租房合同时，应当详细描述房屋的基本情况，包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施等。同时，还需要明确租金的缴纳日期和方式，以及双方的权利义务和租约等内容。

三、租房合同的租赁期限规定

根据规定，房屋租赁合同期限最长为20年。这意味着每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年。当租赁期间届满时，当事人可以续订租房屋租赁合同，但续订的租赁期限也不能超过20年。

如果房屋租赁期限超过20年，超过部分的租赁期限将被视为无效，即按照20年计算。因此，在签订租房合同时，双方应注意合同期限的规定，避免超过法定期限。

签完合同后是否需要立即交房租取决于双方的协商约定，可以根据具体情况来确定交钱日期。在写租房合同时，应明确约定各项要素，包括租金、押金、租赁期限等。双方应遵守合同规定，维护各自的权益。