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土地确权后土地是否可以变更?

2025-03-22 13:32

土地确权是指对农村土地的权属、承包经营权等进行登记和确权的过程。在我国,农村土地确权的目的是为了明确土地的归属,保障农民的土地承包经营权,维护农民的合法权益。

土地确权后土地是否可以变更?

一、土地确权后土地是否可以变更?

根据我国相关规定,土地确权后,只要农民家庭成员无异议,变更人可以到登记机构申请进行变更登记。也就是说,土地归属人是可以变更的。

根据《关于变更土地登记的若干规定》,初始土地登记后,如果土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。

对于以出让方式取得国有土地使用权的情况,土地使用权受让人在缴纳全部土地使用权出让金后十五日内,持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。

二、土地确权后是否还可以分地?

一般来说,土地确权后是不能再分地的。土地确权对土地的使用性质、物权保障起到了积极的作用,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供了强有力的原始依据。

如果要进行土地调整,一般只会出现在自然灾害之后,并且需要经过村民大会投票决议。因此,一般情况下是不能再分地的。

三、土地确权后土地归属于谁?

进行土地确权登记后,土地归国家和农民集体所有。土地所有权是土地所有者在规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。

土地确权后土地可以进行变更登记,但一般情况下是不能再分地的。土地归属于国家和农民集体所有,土地所有权由规定。

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