房产到期如何续期？续费标准有哪些？

一、房产到期如何续期

根据规定，住宅用地的土地使用权到期后是可以自动续期的。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期。续期费用的缴纳或减免，根据相关规定办理。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需要按照规定办理。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，如果有约定则按照约定办理，如果没有约定或约定不明确，则按照相关规定办理。

二、房屋产权年限是多久

不同类型的房产产权年限也不同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，房屋产权年限如下：

1. 居住用地七十年；

2. 工业用地五十年；

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4. 商业、旅游、娱乐用地四十年；

5. 综合或其他用地五十年。

三、房屋产权到期续费多少

目前还没有明确的规定来约束房屋产权到期续费的标准。土地使用年限到期后需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，但对于住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期的具体细则，目前还没有明确规定。因此，续费金额和缴纳方式都没有明确的规定。

以上是关于房产到期如何续期以及续费标准的相关内容。在实际操作中，