房屋租赁承租人的权利与要求退房屋押金

一、房屋租赁承租人的权利

根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁承租人有权要求退房屋押金。当出现约定解除或法定解除的情形时，承租人可以要求退还押金。如果出租人不退还押金，承租人可以依法起诉。

二、房屋租赁期间的买卖问题

在房屋租赁合同期间，房屋的买卖是可以进行的。但是房屋所有权的变动不会影响租赁合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋的按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的情况除外。

三、房屋租赁纠纷的诉讼时效

根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁纠纷的诉讼时效为3年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过20年的情况下，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人的申请决定延长。

房屋租赁承租人在符合规定的情况下有权要求退房屋押金，并可以依法起诉出租人不退押金的行为。在房屋租赁期间，房屋的买卖是可以进行的，但承租人享有优先购买权。房屋租赁纠纷的诉讼时效为3年。以上是关于房屋租赁承租人权利和要求退房屋押金的相关内容。