房子没住还需要交物业费吗？规定如何？

一、房子没住还需要交物业费吗

根据我国规定，业主应按照合同约定向物业服务人支付物业费。即使房子没住，业主也不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、起诉物业收费纠纷的规定诉讼时效为几年

根据我国规定，物业费纠纷的诉讼时效为三年，属于普通的债权债务纠纷。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果超过二十年，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

三、拒缴物业费会有哪些惩处

如果业主拒缴物业费，物业公司可以决定起诉业主，要求其支付物业费、滞纳金和违约金。根据《物业管理条例》第六十五条，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。