没有房产证只有购房合同，能否过户？

一、没有房产证只有购房合同可以过户吗

没有房产证只有购房合同是不能过户的。房产证是对该房产拥有所有权的证明，购房合同只对合同双方当事人发生效力。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）相关规定禁止转让的其他情形。

二、没房产证房子法院能强制执行吗

没房产证的房子法院是可以强制执行的。被执行人可以办理房产证，但未办理的房屋与法院强制执行没有关系。人民法院受理执行案件的条件包括：申请执行的文书已经生效；申请执行人是生效文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；申请执行人在法定期限内提出申请；申请执行的文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；义务人在生效文书确定的期限内未履行义务；属于申请执行的人民法院管辖。

三、没有房产证房子可以租出去吗

没有房产证的房子是可以出租的，但出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。