遗产房产如何继承？继承房产需要哪些手续？

一、遗产房产的继承流程

根据规定，继承遗产房产需要先到派出所开具死者的死亡证明。然后，前往死者所在单位、居委会或村委会开具法定继承人证明，其中包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及父母是否已故等信息。准备好以上两个证明后，法定继承人再携带身份证和房产证到公证处办理公证手续即可。如果有多个法定继承人，但只有其中一人要继承房产，其他人需要书面同意放弃继承权。

二、继承房产所需资料清单

1. 继承人的身份证明

2. 被继承人的死亡证明

3. 户口本、与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议

4. 房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件

5. 公证书

三、继承房产的费用说明

1. 继承公证费：按照评估价的2%或受益额的2%收取，但不低于200元。

2. 评估费用：一般根据房产价值的不同部分，收取不同比率的差额费用。

3. 房产继承过户费用：包括100元的登记费和5元的权证印花税。

4. 契税：法定继承人继承房地产免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要缴纳1.5%的契税。

以上就是关于遗产房产如何继承以及继承房产所需的手续和费用的详细介绍。如果您有相关问题，