租房合同丢失后，押金还能退吗？

一、租房合同丢失后押金是否能退还

即使租房合同丢失，押金仍然可以退还。尽管合同丢失，但租赁双方的租赁关系仍然存在。承租人可以通过其他证据，如转账流水、聊天记录等，证明租赁关系的存在，从而要求返还押金或支付违约金来维护自己的合法权益。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。如果承租人能提供支付押金的转账流水等证据，可以证明押金的存在和支付，从而要求返还押金。

二、租房合同不退押金的合同是否有效

合同中不退押金的条款是否有效，主要取决于合同中的约定。根据合同的约定，如果合同中明确规定了乙方提前解除合同或违约行为，导致押金不予退还，或者约定了乙方在租赁期间逾期交纳费用的情况下可以从押金中扣除应交部分，那么这样的约定是有效的。

然而，如果合同中没有约定或乙方没有任何违约行为，押金应予以退还，扣除押金的约定则无效。根据《民法典》的相关规定，如果一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，对方有权请求双倍返还定金。

三、房屋租赁合同应包括的条款

1.双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2.住房具体情况：包括住房的位置、面积、装修情况，以及配备的设施和设备。

3.租赁期限：约定租赁的时间段，以及续租或终止合同的方式。

4.房租及支付方式：约定租金的金额和支付方式，如按年付、按季付等。

5.住房修缮责任：明确出租人对住房的修缮责任，以及承租人在使用过程中的维修责任。

6.违约责任：约定双方违约的责任和相应的惩罚办法。

7.租赁合同的变更和终止：规定合同变更和终止的方式和条件。

以上是房屋租赁合同应包括的一些重要条款，双方在签订合同时应认真考虑并明确约定，以维护双方的合法权益。