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政府在国家棚户区改造中如何合理补偿居民?

2025-03-21 20:55

一、政府在国家棚户区改造中应如何补偿居民

政府在国家棚户区改造中如何合理补偿居民?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,政府在棚户区改造中应给予被征收人相当于征收房屋价值的补偿。具体补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换作为补偿方式。

二、棚户区改造主体是谁

棚户区改造的主体可以是政府或开发商。在政府主导的模式下,政府在整个改造过程中扮演发起者、组织者、管理者和推动者的角色。政府可以直接投资改造,也可以借助开发商和民间市场力量进行改造。而在开发商主导的模式下,政府利用市场机制,通过定规划、给政策等方式吸引房地产开发商参与改造。

三、棚户区改造不可强拆

棚户区改造是不能强拆的,因为棚户区是受到保护的。棚户区改造的补偿标准根据不同地区的政府出台的规定而定,可以采取货币补偿或产权调换的方式进行补偿。县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的行为进行处理。

四、补偿标准需依法制定

补偿标准的制定需要依法进行,政府应根据被征收房屋的市场价格和相关因素确定补偿金额。同时,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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