首次购房证明去哪里开

首次购房证明一般是要到当地的房管局去开具的，在开具首次购房证明时要带上相关的材料，然后要到市场管理处产权产籍档案馆去办理。在办理首次购房证明时，一般要求本人却提出申请，并且申请人需要如实的申报相关的情况，如果出现瞒报或者是虚报的情况，那申请人需要承担由此引起的相应责任。如果是在网络上签订合约的，那么需要凭借着合同以及自己的有效身份证到所购房屋所在地的房地产交易中心去申请。

购房证明有效期是多久？

房屋买卖协议应该没有效期的问题，而是协议是否具法律效力，应当履行的问题。对于签订的协议，不违反规定，没损害国家及第三人利益,为双方当事人的意思表示,应当是有效的。
1、当事人采用信件、数据电文方式订立协议的，在协议成立之前要求签订确认书;双方没约定生效的时间，是以协议签订之日起生效;签订确认书时协议成立，成立之日为生效时间，其采用协议书形式订立协议的，自双方当事人签字以及盖章时协议成立。
2、协议中未约定生效时间，对协议的生效有条件限制，该条件达成时为协议生效时间。

买房手续需要注意哪些问题？

1、物业费在办理手续时，多数会被要求先缴管理费。其从开发商手中接过小区的管理权之后，就要为小区的后续建设及养护开展工作，先行收取的物业费是物业公司为了降低风险的方式，也是使工作正常开展前提之一。市区新建小区的物业费用收取根据每平米每月收取，收费标准根据小区级别收取费用有不同。
2、房产证费用在拿到新房，需要办理好房屋的房产证，办理房产证的费用包括公共维修基金与契税。拿到房产证要交80元，包括房屋登记费、印花税等费用。
3、装修费用在拿到房屋，把房屋装修已经是必须的事，很多新建小区在装修前，还要求业主交纳装修费用，包括装修押金和装修垃圾处理费。