入户门被破坏,物业是否有责任?
2025-03-21 11:23一、入户门被别人破坏该物业有责任吗
根据《物业管理条例》第三十六条,物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当承担相应的责任。
二、业主欠物业费怎么处理
业主欠物业费时,业主委员会应当督促其限期交纳。如果逾期仍不交纳,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业服务合同》,物业服务企业应当按照约定提供一定标准的服务,而业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费不仅违反了物业服务合同约定,也侵犯了按时缴费的其他业主的利益,因此业主逾期不交纳物业服务费应当承担相应的责任。
三、不交物业费可以停水停电吗
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的情况下,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业服务人可以催告业主在合理期限内支付物业费,如果合理期限届满仍不支付,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。然而,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理企业应当履行安全管理职责,如果入户门被别人破坏,物业有责任进行赔偿。业主欠物业费应当按时交纳,逾期不交纳应承担相应的责任。物业不得以停水停电等方式催交物业费。
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