农村自建房房产证更改名字的手续及费用

一、农村自建房房产证更改名字需要什么手续

农村自建房房产证更改名字需要的手续主要包括以下几个步骤：

1.需要携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。

2.根据房屋交易的不同情况，房产证改名的手续会有所区别。

(1)如果是添加夫妻另一方作为所有权人，只需提交相关证件和手续费用即可。

(2)如果是夫妻离婚，需要提交法院的判决和相关手续费用。

(3)对于房屋赠与和继承，需要提交赠与书、公证书、继承权公证书等相关文件，并按照规定缴纳相关税费和手续费用。

二、农村房产证改名收费

农村房产证改名的收费因不同情况而异。

1.一般来说，添加夫妻另一方作为所有权人不需要缴纳税费，只需支付一定的手续费用。

2.对于离婚情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，只需支付一些手续费用。

3.而房屋继承和赠与则需要支付一定的税费和手续费用。

具体的收费标准和计算方式会根据当地政策和具体情况而定。

三、农村房产证改名材料

农村房产证改名需要提交的材料包括房屋两证、身份证原件及复印件等。根据不同的改名原因，还需要提交不同的材料。

1.添加夫妻另一方作为所有权人需要提交结婚证等相关证明文件；

2.夫妻离婚需要提交法院的判决和相关证明文件；

3.房屋赠与需要提交赠与书、公证书等相关文件；

4.房屋继承需要提交继承权公证书、被继承人死亡证明等相关文件。

此外，还需要提交一些申请表格和缴纳相关税费和手续费用的凭证。