租房合同未到期，如何处理退租问题

一、租房合同没有到期，退租怎么办

租房合同没有到期退租的解决方式是租户可以与房东进行协商，协商一致终止租房合同。如果房东拒绝协商，租户应按照合同约定进行赔偿。但如果房东存在违约情况导致租户单方解除租赁关系，租户则不需要支付赔偿。

根据《民法典》第五百零九条，当事人应按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则。当事人在履行合同过程中，应避免浪费资源、污染环境和破坏生态。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同，可以约定一方解除合同的事由。当事人协商一致解除合同时，解除权人可以行使解除合同的权利。根据第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。

二、租房合同违约纠纷的诉讼时效

租房合同违约纠纷的诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人申请决定延长。

三、房屋租金支付方式有哪些

支付房屋租金的方式有多种，租赁双方可以协商确定。按照支付频次，有每月支付、每季度支付和每年支付的方式；按照支付手段，有微信转账、支付宝转账、委托中介机构代收等方式。

根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。