划拨建设用地可以抵押吗？了解划拨建设用地抵押的相关规定

一、划拨建设用地可以抵押吗

划拨建设用地可以抵押。根据相关规定，以划拨方式取得的建设用地使用权，需要由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，并经土地管理部门确认后核定出让金数额。然后，抵押人和抵押权人可以签订抵押合同。在进行划拨土地使用权抵押时，必须事先到土地所在市人民政府土地管理部门补办土地使用权出让手续。

二、划拨建设用地使用权期限

划拨土地的使用权期限并没有限制，但并不意味着可以无限期、无条件地使用土地。根据公共利益的需要，政府有权依法收回划拨土地的使用权，这时原土地使用权将终止。需要注意的是，以划拨方式取得土地进行房地产开发的目的大多是为了解决城市中低收入家庭住房问题，比如经济适用房。

三、划拨建设用地使用权的范围

划拨建设用地使用权的范围包括：

1. 国家机关用地：指各级权力机关、国家行政机关、国家审判机关、国家检察机关和国家军事机关用地。

2. 军事用地：符合《中华人民共和国军事设施保护法》规定的军事设施用地，包括建筑、场地和设施用地。

3. 城市基础设施用地：包括城市给水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、市内公共交通等设施用地。

4. 城市公益事业用地：指城市内的各种学校、医院、体育场所、图书馆等文体、卫生、教育事业用地。

5. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地：包括中央投资、中央与地方共同投资和中央、地方共同引进外资及其他投资者投资。

以上是关于划拨建设用地抵押的相关规定和使用权范围的介绍。如果您有更多疑问，