房屋财产公证的意义及婚前公证的作用

房屋财产公证的意义是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的行为、有意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。通过房屋财产公证，当事人可以避免不必要的风险和纠纷，并且经过公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。

一、婚前房屋财产公证的作用

婚前房屋财产公证对于保护个人的婚前财产非常有用。夫妻双方可以在婚前达成协议，对各自的财产进行有效划分并办理公证。经过公证的婚内财产协议通常是不可撤销的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归属情况。这样可以避免婚后产生的财产纠纷，保护双方的权益。

二、房屋财产公证的费用

房屋财产公证的费用根据不同的证明事项而有所不同：

1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但不得低于10元。

2. 证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费，不满1万元的按1%收费，但不得低于10元；1万元以上的按2%收费。

3. 证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

4. 证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

5. 证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

6. 证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

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