未拿房产证的房屋能否办理过户手续？

一、未拿房产证的房屋无法办理过户手续

未拿房产证的房屋无法办理过户手续，因为房产证是房屋所有人的权属证明，没有房产证无法证明所有权人的身份。根据《城市房地产管理法》的规定，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。

此外，根据规定，以下情况的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房产证办理过户手续的流程

1.签订合同：在房产证过户时，必须将合同的条款和违约条款写清楚，并最好让房产证的共有人都在场。

2.提交申请：准备好申请材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。

3.缴纳税费：根据规定缴纳相应的税费。

4.房产过户：税金缴纳完毕后，即可领取房产证，买卖双方进行交接，完成房产过户手续。

三、房产证办理后的领取时间

办理房产证后，一般需要十五到三十个工作日才能领取证书。办理房产证时，需要提交户口本、身份证、购房合同、婚姻证明以及购房发票等相关资料到房产交易中心。房产局应当给予回执单，根据回执单上的日期缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。

未拿房产证的房屋无法办理过户手续，因为房产证是房屋所有权的证明。办理房产证过户手续的流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户。办理房产证后一般需要十五到三十个工作日才能领取证书。遇到问题时，