拆迁开发商不履行赔偿合同怎么办？

一、拆迁开发商不按合同履行赔偿怎么办

拆迁开发商不按合同履行赔偿的办法是被拆迁人可以先与其协商解决，协商不成可以向法院起诉。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、没有产权证拆迁有补偿吗

没有产权证拆迁不一定有补偿。具体情况需要分析：

1. 如果房产证还在别人名下，未过户给被拆迁人，补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的。被拆迁人可以向卖给他房子的人要求赔偿，如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼。

2. 如果房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。根据城市规划法规定，违反规划许可证规定进行建设的房屋属于违法建筑，一律无偿拆除。

三、抵押房被拆迁了怎么办

抵押房被拆迁的解决办法是抵押人可以重新设定抵押房地产或者清偿所担保的债务。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，如果因国家建设需要将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围，抵押人应当及时通知抵押权人，双方可以重新设定抵押房地产或解除抵押合同。