购买小产权房能否转让？后果如何？

一、购买小产权房能否转让？

购买小产权房后，可以在集体成员内部进行转让或置换，但不能将小产权房卖给城市居民。因为农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地的使用权，将房屋卖给城市居民的行为不受保护。

二、购买小产权房的后果

1.无法获得认可的房产证：小产权房的房产证是由村委会和开发商自行印制的，不具备效力。

2.无法上市交易：即使拥有宅基地和房屋的使用权，小产权房也无法进行上市交易，无法获得银行贷款和按揭，也不允许过户。

3.可能被列为违章建筑：小产权房有可能被认定为违章建筑，面临拆迁而无法获得任何补偿。

三、小产权房拆迁是否有补偿

小产权房拆迁一般是有补偿的，但如果该小产权房属于违章建筑，则不会获得补偿。根据我国规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

购买小产权房后只能在集体成员内部转让，无法向城市居民出售。购买小产权房的后果包括无法获得认可的房产证、无法上市交易等。在拆迁时，小产权房可能面临无补偿的风险。