房屋交定金给中介是否可以退款？

房屋交定金给中介一般不可以退款，除非双方在签订协议时有约定。定金是付给卖家的，若买方单方面违约，中介公司还会要求支付中介费。但是除了定金，其他费用如评估费等是不需要支付的。要退定金需要符合一定条件，如合同条款无法达成一致意见，可以退款，但需要根据认购书约定的期限内来签订合同，并提供证明。

房屋定金协议的时效为三年。购房定金合同的有效期一般指诉讼时效，即购房定金合同一方违约后，如果超过诉讼时效主张权利，义务人就有不履行义务的抗辩权。定金纠纷的诉讼时效为3年。

一、房屋交定金给中介是否可以退款

房屋交定金给中介一般不可以退款。除非与中介签订的协议有特殊说明，因为定金是付给卖家的。若是买方单方面违约，中介公司还会要中介费。但是除了定金，因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用，如评估费等。退定金是要符合一定条件的，若因合同条款达不成一致意见可以退，但需要根据认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。买家可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，或者通过双方谈话的录音来证明。

二、房屋定金协议时效多久

房屋定金协议时效是三年。购房定金合同的有效期，一般是指诉讼时效，购房定金合同的一方违约后，如果超过诉讼时效主张权利的，义务人就有不履行义务的抗辩权。而定金纠纷诉讼时效是3年。

三、房屋定金和订金的区别

房屋定金和订金的主要区别有：

1. 定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。

2. 订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。