房屋有问题未收房是否需要交物业费？

一、房屋有问题未收房要交物业费吗

房屋有问题未收房不需要交物业费。根据购房合同约定，开发商按时交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取。物业费的收取应从业主收到收房通知书开始计算。如果开发商未及时书面通知业主收房，导致业主延迟收房，业主也不需要缴纳物业费。在验房时发现房屋质量问题，整改过程中的物业费由开发商承担，业主无需缴纳。

二、房屋纠纷诉讼时效是多久

房屋纠纷诉讼时效根据具体情况而定。如果属于行政纠纷，诉讼时效为六个月；如果属于民事纠纷，诉讼时效为三年。根据我国规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除非另有规定。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但有特殊情况的可以申请延长。

三、房屋纠纷起诉书怎样写

1. 抬头：一般写作“民事起诉状”。

2. 双方身份：列明原告和被告的身份信息，包括姓名、性别、出生年月日、年龄、民族、住址、公民身份证号码。

3. 诉讼请求：准确列明每项请求的内容。

4. 事实和理由：原告需简要陈述基本事实和认为应当支持自己的理由。事实和理由部分要有清晰的逻辑，准确描述与关系相关的情节。

5. 结尾：写明法院官方名称：“此致某某人民法院”，并签署起诉人姓名和时间。

6. 提交证据清单：清单中应写明证据名称、来源、证明目的。如有证人，需写明证人的身份信息和住所。

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