承租人非法转租，次承租人知道后是否可以不交租金？

一、承租人非法转租，次承租人知道后可以不交租金吗

根据规定，承租人非法转租后，次承租人可以选择不交租金，并与承租人解除租赁合同。如果双方无法协商解决争议，可以通过法院起诉来维护自己的合法权益。承租人非法转租是一种严重的违约行为，出租人有权解除合同，并可以要求承租人承担损害赔偿责任。

二、非法转租的法律效果

在承租人与次承租人之间的关系中，租赁合同是有效的，承租人有责任使次承租人获得租赁物的使用收益。然而，次承租人的租赁权不能对抗出租人，当出租人终止租赁关系时，出租人可以直接要求次承租人返还租赁物。

三、转租期限超过承租人剩余租赁期限部分的效力

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。但如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人是无效的。因此，次承租人在转租期限超过承租人剩余租赁期限的情况下，只能与承租人签订有效的租赁合同。

四、维护合法权益的途径

如果次承租人发现承租人非法转租，可以选择不交租金，并与承租人解除租赁合同。如果双方无法协商解决争议，可以通过法院起诉来维护自己的合法权益。