使用面积是什么意思

房子的使用面积其实就是室内的净面积，这里面就包括了日常生活起居使用的卧室，家里的厨房，客厅，阳台，卫生间，室内的走道以及地下室等等。房子的使用面积计算方法也并不是很复杂，因为房子的使用面积就是套内使用面积，只要把以上这些区域的面积相加起来，就是实际使用面积了。如果阳台是半封闭的，那么在计算的时候可以算一半的面积，如果是落地飘窗，那么在计算的时候就可以计算完整的面积。

使用面积和套内面积的区别？

套内面积和房屋的实际使用面积的大小是不一样的，套内面积包含了房子的使用面积，墙体面积以及套内阳台面积这几个部分，所以从这一点来看的话，房子的套内面积肯定是要比套内使用面积更大一些的。除此以外，这两者的代表范围也是不一样的，套内面积通常就是套内所有的建筑面积之和，但是实用面积一般就是指卧室厨房这些可使用的空间面积之和。若是想要计算套内面积的话，那么可以使用套内使用面积加上墙体面积以及阳台建筑面积即可。

使用面积包括墙体面积吗？

房屋使用面积其实是不包括墙体面积在内的，房屋的使用面积通常是指建筑各层平面当中直接为生活使用的净面积，一般计算住宅的使用面积，能够直观的反映出住宅的使用情况。但是在房屋交易的过程当中，通常不采用使用面积来计算价格的，大多都是直接使用建筑面积来计算价格，并且房产证上所写的面积其实也并不是实际使用面积。若是想要计算净使用面积的话，通常要使用套内面积减去套内的墙体面积。