自己办理房屋过户手续，父母去世后房屋过户需要什么材料

一、自己办理房屋过户手续

自己办理房屋过户手续是双方签订合同后在三十天内去房地产管理部门申请。具体流程如下：

1. 提交申请：双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2. 审查答复：房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3. 核实评估：房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4. 缴纳税费：房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5. 领取过户手续：房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户手续领取房地产权属证书。

二、父母去世后房屋过户需要什么材料

父母去世后房屋过户需要以下材料：

1. 被继承人死亡证明：需要提供被继承人的死亡证明。

2. 产权证明：办理房产证过户手续需要提供该套房屋的产权证明或其他凭证。

3. 亲属关系证明：提供户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

4. 继承人身份证件：办理房产证过户手续需要提供继承人的身份证件。

三、父母去世后的房产过户有时间限制吗

父母去世后的房产过户没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

自己办理房屋过户手续需要在签订合同后30天内去房地产管理部门申请，父母去世后房屋过户需要提供被继承人的死亡证明和继承人的身份证明等材料。父母去世后的房产过户没有时间限制，但需要按照规定的流程和材料要求办理。