租房合同签了不租了直接走的后果及解决办法

一、租房合同签了不租了直接走会怎样

租房合同签了不租了直接走的结果是：承租人违反租赁合同的约定，直接选择走人的，出租人可以不退回收取的押金，如果对出租人的出租物造成损失的，出租人可以要求期赔偿，承租人可能面临起诉。

根据《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、租房中的纠纷主要包括哪些

租房纠纷主要有：租金支付纠纷、房屋损坏赔偿纠纷、人身或财物损害赔偿纠纷、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷、变更房屋用途纠纷、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

三、租房纠纷起诉要多少钱

租房纠纷起诉的费用并不是固定不变的，会根据原告的诉讼请求所涉及的金额来确定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。

当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

四、如何解决租房纠纷

在租房纠纷中，双方可以通过协商解决纠纷，如果协商无果，可以寻求途径解决。建议双方在签订租房合同时明确约定各项权益和责任，以避免纠纷的发生。