如何应对拖欠房租的租客？

一、对付拖欠房租的租客的方法

对付拖欠房租的租客，可以采取以下方法：

1. 房东可以催告租客支付房租，双方可以协商解决。如果租客暂时有资金问题，房东可以暂缓收取租金。

2. 如果租客故意拖欠房租，房东应当向租客明确其拖欠房租的责任。

3. 可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，房东可以要求其在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，房东可以解除合同。

二、租客拖欠房租不搬走的解决办法

如果租客拖欠房租不搬走，房东可以向人民法院起诉该租户，要求其搬出房屋、支付租金并赔偿损失。

根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，并保持其符合约定或根据租赁物性质使用后的状态。

根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并提供副本。如果书写起诉状有困难，可以口头起诉，并由法院记录并告知对方当事人。

三、拖欠房租不给的老赖的起诉方式

如果遇到拖欠房租不给的老赖，房东可以向人民法院提起诉讼，提交起诉状。如果法院认为符合起诉条件，将受理该案。经过开庭审理后，如果确实有拖欠房租的事实，法院会判决对方在一定期限内支付。如果对方仍然拖欠，可以根据判决书向法院申请强制执行。

以上是对付拖欠房租的租客的方法和租客拖欠房租不搬走的解决办法。