房产70年产权到期后如何续期？拆迁有补偿吗？

一、房产70年产权到期后怎么办

房产70年产权到期后的解决方式是可以按照规定缴纳土地出让金进行续期。根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照、行政法规的规定办理。

二、房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿吗

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照、行政法规的规定办理。因此，即使房屋70年产权到期了，遇到拆迁也是有补偿的。根据我国《民法典》的立法目的，保护公民的财产权不受侵犯，因此到期的产权也是受到保护的。房屋70年产权到期后会自动续期，所以若遇到拆迁，是有补偿的。

三、70年产权到期后房子归谁

70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。