不动产证和房产证有啥区别

不动产证和房产证的名字是不一样的，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证，而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。不动产证和房产证的性质其实也是不一样的，因为不动产证是房产证以及土地使用权证书的结合体，是这两个证件合二为一的一种产物。最后，这两个证书上面的内容其实也不一样，如果是房产证的话，里面会包含所有权人房屋的信息，登记的时间，房屋的使用性质等等，而不动产证，除了有以上这些信息以外，还会增加一个镭射区。

房产证多久可以办下来？

如果是国有土地范围内的房屋所有权登记的话，那么通常会在30个工作日之内办下来。但如果是集体土地范围内的房屋所有权登记的话，那么一般需要在60个工作日之内完成所有的手续。也就是说如果是普通的商品房，那么正常一个月之内是可以办好证件的。不过需要注意的一点是，不同城市的规定是不一样的，所以在办理手续的时候速度也是不一样的，具体的情况还要根据当地的规定来看。在办理产证之前，还是应该提前去房管局咨询一下。

不动产证可以过户吗？

不动产权证其实是可以办理过户手续的，在办理过户的时候，需要准备好自己的不动产权证书，要准备好不动产权证书过户的登记说明，另外还要准备好房子的交易合同，个人的身份证和户口本等等。需要到当地的房管局部门去申请办理过户手续，然后房产局会进行审查，审查清楚之后会提供过户的回执单。在这之后申请的人员需要缴纳相应比例的税费，接着才可以领取完税证，而且还需要去办理国土证，从申请到结束，大概需要20个工作日左右。