离婚未取得产权房屋如何分割？

一、离婚未取得产权房屋怎么分割

离婚未取得产权房屋的分割方式是双方当事人有协议的，可以按照协议的内容进行处理。如果双方协商无效，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据实际情况判决当事人使用房屋，而不直接判决房屋所有权的归属。

二、离婚财产分割方式有几种

离婚财产分割方式包括平均分割、协议分割和诉讼分割三种。平均分割是指夫妻共同财产由双方均等分割；协议分割是指由双方当事人协商处理夫妻共同财产；诉讼分割是指双方协商不成时，由法院根据财产的实际情况和当事人的具体情况，判决分割离婚共同财产。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚财产分割流程

1.要明确夫妻共同财产的范围：确定夫妻共同财产的范围需要以当事人提供的证据为前提，法院不主动调查确定。如果在分割财产前，夫妻还未分家，共同生活在一起，那么首先要进行分家析产，将夫妻间的共同财产区分出来。

2.进行夫妻共同财产分割：在分割夫妻间共同财产时，应先进行调解，调解不成再进行判决。当事人双方应先协商拟定分割方案，再由法院进行审查确认。如果双方协商不成，法院应提出分割方案，尽量使当事人在互谅互让的基础上达成财产分割协议。如果仍无法达成协议，法院将依法判决分割离婚共同财产。

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