房产中介阴阳合同责任及开中介公司流程

在进行购房时，二手房的信息通常由房产中介掌握。因此，房产中介需要具备职业素养。那么，房产中介参与阴阳合同负什么责任呢？根据规定，房产中介制作阴阳合同可能面临民事责任和行政责任。然而，法院一般不会直接判决中介承担责任，最多是建议行政主管机关和行业协会追缴税款和进行行政处罚。

开设中介公司的流程包括查询并核准登记企业名称、向工商局提供基本注册资料、工商局初审、刻章备案、提交工商局审批并打印营业执照，最后领取全部执照和其他相关材料。

房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、正在建造的建筑物、交通运输工具等。抵押人可以将这些财产一并抵押。

房屋抵押人必须具备完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。债务人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利。如果债务人无法履行债务，债权人有权依法处分抵押房屋，并在所得价款中优先受偿。

房产中介参与阴阳合同可能面临民事责任和行政责任，但法律并无明确惩罚规定，只有行业规范和行政性处罚。开设中介公司的流程包括查询核准企业名称、提供注册资料、工商局初审、刻章备案、提交审批并领取执照等。了解房屋抵押贷款的相关规定，抵押人可以将房屋等财产一并抵押，债务人无法履行债务时，债权人有权处分抵押房屋并优先受偿。