继承房产过户手续及时间限制解析

继承的房产过户手续主要包括办理死亡证明、办理继承权公证以及办理房屋过户登记手续三步。在办理房屋过户的登记时，需要提交继承权公证文书、本人身份证件以及房屋产权证书等必要的证明材料。继承的房产过户没有时间的限制，但还是应当尽快办理过户手续，以免发生纠纷。

一、继承的房产如何过户？

继承的房产过户手续主要有以下几步：

1.办理死亡证明：需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.办理继承权公证：需要到区或市公证处办理继承权公证。根据遗嘱继承和法定继承的不同，提交的材料有所区别。遗嘱继承需要提交被继承人所立遗嘱（必须是已公证过的遗嘱），法定继承需要提交被继承人死亡证明、房产证明、亲属关系证明和继承人的身份证件。

3.办理房屋过户登记：申请人是继承人或者受遗赠人。申请人需要向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证等必要材料。

二、继承的房产过户有时间限制吗？

继承的房产过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年。为了避免纠纷，建议继承房屋后尽快办理过户登记。申请房屋所有权转移登记时，需要提交必要的材料，如登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等。

三、房产继承过户后多久能买卖？

房产继承过户后可以立即进行买卖。没有对继承所得房产的买卖进行特别限制，只需要先办理过户手续，确定房屋所有权后，继承人才有权依法对房屋进行占有、使用、收益、处分。

继承房产过户手续包括办理死亡证明、继承权公证和房屋过户登记，没有时间限制。建议尽快办理过户手续，以避免纠纷。过户后可以立即买卖房产。