房贷共同担保人父母是农民可以吗？了解相关知识

一、房贷共同担保人父母是农民可以吗？

在购买房屋时，父母可以作为子女的共同担保人，承担继续履行或其他责任的义务。然而，父母作为农民，是否可以担任房贷共同担保人呢？根据《中华人民共和国民法典》的规定，保证合同是为保障债权的实现，当债务人不履行到期债务或发生约定情形时，保证人履行债务或承担责任的合同。因此，父母作为农民可以作为房贷共同担保人，但需要保证具备代为清偿的能力。

二、房屋贷款逾期的处理方法

房屋贷款逾期的处理方法根据逾期的情况而有所不同。如果逾期一个月以内，可以主动与银行联系，说明原因并要求开具非恶意逾期证明。这样的证明可以在以后申办贷款时不受影响。如果逾期是由于不实信息导致的，可以向当地人民银行提起异议，等待结果消除不良记录后再申请贷款。如果逾期超过三个月，除了还上本金和滞纳金外，还需要保持良好的信用习惯。如果是信用卡逾期，不要注销，可以等待两年后再购房，或者可以选择以其他人名义贷款购房。

三、办理房贷的手续

办理房贷的手续包括以下几个步骤。首先，向银行提出贷款申请，并提交个人身份证明、购房合同、良好的信用状况等申请资料。然后，银行会进行核查和审核，如果通过，会依法订立借款合同。最后，银行会向贷款申请人提供贷款。