无房屋证明办理流程及房屋漏水投诉处理方法

一、无房屋证明办理流程

无房证明一般需要去户口所在地的县级或区级房屋管理部门开具。本市户籍居民可以直接在房管局办事大厅开具。具体办理流程如下：

（一）本地户籍家庭办理无房证明相对简单。只需携带本人有效身份证明原件及复印件，前往就近的各区房地产档案对外服务点办理即可。

（二）委托他人办理时，受托人需提供授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应经过公证或认证，并提交经公证的中文译本。

（三）资料齐全的情况下，很多房管局都会随到随开，不会影响过户。

二、房屋漏水投诉处理

如果房屋出现漏水问题，可以采取以下投诉处理方法：

1. 防水质保期内的漏水问题属于开发商责任，可以向质监站投诉。也可以向法院起诉，但必须在质保期内提出。

2. 质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用由开发商承担。

3. 遇到房屋漏水问题，首先可以找物业协调开发商解决。如果无法解决，可以到建设局下属的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因并做出整改方案。

根据相关法规，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏问题，质保期为5年。如房屋在保修期内，开发商应承担免费维修责任。

三、村委如何写无房证明

以下是无房证明的写作示例：

兹有我单位(社区)同志，身份证号：。属无房户，在其名下无任何房产。其配偶同志为单位(社区)职工、居民，本证明仅为申请公租房审查之用，不做他用。

特此证明。

单位(或社区)主要领导签名(签章)：

单位(或社区)公章

年月日

注：

（一）上述空白处内容须用蓝黑色钢笔或签字笔正楷填写，涂改无效。

（二）被证明人有工作单位的，由工作单位审核盖章；无工作单位的，由户口所在地社区审核盖章。