装修房子漏水损失如何赔偿？地暖和暖气漏水应该怎么处理？

一、装修房子漏水损失如何赔偿

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，如果房屋装修质量不符合标准导致漏水问题，装修公司应承担由此造成的损失。在保修期内，房屋所有人、使用人或第三方可以向建设单位提出赔偿要求，并由建设单位向责任方追偿。然而，如果漏水问题发生在保修期过后，损失责任将由业主自行承担。

二、地暖漏水应该如何处理

当地暖漏水时，首先应关闭进出水阀，然后进行打压测试以确定漏水部位。如果漏水部位较小，可以使用接头进行修复；如果漏水部位较大且严重，需要请专业人员更换地暖管道。

三、暖气漏水物业是否有责任

对于暖气漏水问题，首先需要通过房屋质检部门的判断确定漏水原因和责任人。如果漏水问题是由房屋本身质量问题引起的，可以要求物业进行修理。如果漏水问题是由邻居造成的，可以要求对方恢复原状或赔偿损失。如果对方拒绝赔偿，可以考虑起诉，但建议先尝试协商解决。

需要注意的是，物业是否承担暖气漏水的责任取决于供暖设备是否是初始交房时提供的。如果业主自行改动了暖气设备，物业将不负责维修。另外，物业只承担自房屋交付给业主起始的两个采暖季的供暖保修责任，超过保修期的维修责任将由业主自行承担。

根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业未能履行合同约定导致业主人身或财产安全受损，应承担相应的责任。

装修房子漏水损失应由装修公司承担，地暖漏水需要进行打压测试找出漏水部位并请专业人员进行修复，暖气漏水问题需要确定责任人并根据情况进行修理或赔偿。在处理暖气漏水问题时，业主需要注意保修期限和物业的责任范围。